Investimento seguro com fluxo de caixa imediato em uma das regiões mais estratégicas da Zona Central de São Paulo.

Descrição:

Oportunidade imperdível para investidores: prédio comercial com 2.100 m² de área construída em terreno de 830 m², totalmente locado para uma empresa sólida com contrato vigente até dezembro de 2033.

Este imóvel oferece renda mensal de R$ 39.000,00 + IPTU, proporcionando retorno imediato e previsível, ideal para quem busca segurança e valorização em investimentos imobiliários.

Localizado no Cambuci, bairro tradicional e estratégico da Zona Central, o prédio está próximo às principais vias da cidade, com fácil acesso ao transporte público e à infraestrutura de comércio e serviços, garantindo valorização constante.

Diferenciais do Imóvel:

Área Construída: 2.100 m²
Terreno: 830 m²
Zoneamento: ZEIS3
Locatário sólido com contrato até 12/2033
Renda mensal: R$ 39.696,00
Região estratégica, com excelente valorização

Descrição das Fotos:

Fachada moderna do prédio com entrada principal destacada.
Recepção ampla, mostrando circulação funcional e layout profissional.
Áreas de escritório e operacional bem estruturadas.
Estrutura do prédio, estacionamento e áreas de apoio.
Mapa da região mostrando proximidade com vias estratégicas e centros comerciais.

Agende sua visita!