Prédio comercial completo na Vila Guimar - São Caetano do Sul

Prédio comercial com excelente estrutura no bairro Vila Guimar, em São Caetano do Sul, ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios, igrejas, academias ou centros de distribuição de pequeno porte. Imóvel muito bem distribuído, com amplos salões, pé direito alto e duas frentes, facilitando acesso e logística.

Dados do imóvel:

Área construída: 1.326 m²
Área de terreno: 248 m²
Medidas do terreno: 8 x 31 m
3 pavimentos
2 entradas, com acesso por duas ruas

1º pavimento (entrada principal):

Salão amplo com vão livre e pé direito de 8 m
Banheiros feminino e masculino
Cozinha industrial nos fundos
Mezanino com 3 salas (em drywall)
2 banheiros adicionais

2º pavimento:

Salão amplo com vão livre
3 salas (em drywall)
2 banheiros
Vestiário
Rampa de acesso para a outra rua (segunda entrada)

Pavimento inferior:

Garagem com aproximadamente 20 vagas
Acesso direto para a rua de trás

Localização:

Imóvel bem localizado, em região com comércios, serviços e fácil acesso ao transporte público, além de estar a poucos minutos do centro de São Caetano do Sul, o que facilita o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores.

Ótima oportunidade para empresas que precisam de estrutura pronta, boa logística, vagas de garagem e visibilidade comercial em uma das cidades mais valorizadas do ABC.