Terreno Industrial para alugar em Guarulhos – 14.000 m² de Terreno Plano com Duas Frentes.
Imóvel industrial com 1.600 m² construídos em terreno de 14.000 m², ideal para logística, indústria leve e operações personalizadas. Estuda Reformas conforme necessidade do inquilino.
Descrição:
Este galpão industrial está localizado em uma área estratégica de Guarulhos, na Avenida Orlanda Bérgamo, dentro da Zona de Uso Predominantemente Industrial (ZUPI-1). Com 14.000 m² de terreno plano e 1.600 m² de área construída, o imóvel possui duas frentes, facilitando o acesso e a logística de entrada e saída de veículos de grande porte.
O proprietário análisa em realizar reformas personalizadas, adaptando o galpão conforme a necessidade do inquilino, seja para armazenagem, indústria leve, logística ou comércio atacadista.
Destaques do imóvel:
- Terreno plano com 14.000 m² e duas frentes
- Área construída de 1.600 m²
- ZUPI-1 – permitido uso industrial e logístico
- Reformas personalizadas conforme a necessidade do inquilino
- Localização estratégica próxima a vias principais, Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) e centros logísticos
Pontos fortes da região:
- Próxima à Rodovia Presidente Dutra (BR-116) e Rodovia Ayrton Senna (SP-070), facilitando transporte de cargas e logística
- Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) a poucos minutos, ideal para operações de logística aérea
- Área consolidada com diversas empresas industriais e centros de distribuição
- Região com investimentos em infraestrutura e segurança, aumentando a valorização do imóvel