Oportunidade Exclusiva no Brás – Galpão Pronto para Operar ou Incorporar

Apresentamos um conjunto de galpões com 2.200 m² de área construída sobre 2.047 m² de terreno, estrategicamente localizados no bairro do Brás, uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de São Paulo.

Além de atender perfeitamente a operações logísticas, industriais leves e armazenagem, o imóvel também possui excelente potencial para incorporação, graças ao seu zoneamento PIU CENTRAL, que amplia significativamente as possibilidades de uso.

Diferenciais do Imóvel

Frente ampla com 33,45 metros
Pé-direito de 8 metros, ideal para otimização vertical
Piso industrial com capacidade para 6 ton/m²
ACVB e Habite-se regulares
Estrutura completa com vestiários, escritórios, e excelente fluxo operacional
Entrada para carreta High Cube
Estacionamento próprio, facilitando acesso e operação

Uma propriedade versátil, robusta e preparada para atender desde operações de alta demanda até projetos imobiliários de grande potencial.

valor de locação: a ser renegociado com o atual inquilino