Salão Comercial para Locação - Av. Presidente Kennedy | Esquina | 748 m² |
Endereço: Av. Presidente Kennedy, esquina com Alameda Cassaquera
Bairro: Santa Paula - São Caetano do Sul/SP
Características do Imóvel - Opção A (Salão Único)
- Terreno: 829 m² (esquina)
- Área construída total: 748,31 m²
- Térreo: 484 m² com pé-direito de 7 metros
- Mezanino: 264,30 m² com possibilidade de ampliação para até 1.000 m² totais
- Estacionamento privativo: 14 vagas
- Fachada de vidro moderna e imponente
- Copa, banheiros masculino e feminino, acessibilidade com elevador
Outras Configurações Possíveis
Opção B - Duas Lojas
Loja 1 (Esquina):
- Área construída: 319,52 m²
- Térreo: 219,84 m² | Mezanino: 99,68 m²
- Estacionamento: 7 vagas
Loja 2:
- Área construída: 452,33 m²
- Térreo: 276,77 m² | Mezanino: 175,56 m²
- Estacionamento: 7 vagas
Opção C - Três Lojas
Loja 1 (Esquina):
- Área construída: 319,62 m²
- Estacionamento: 6 vagas
Loja 2 (Meio):
- Área construída: 196,37 m²
- Estacionamento: 4 vagas
Loja 3:
- Área construída: 245,63 m²
- Estacionamento: 4 vagas
Diferenciais
- Pé-direito duplo com 7 metros
- Fachada de alto impacto visual
- Versatilidade para diversos tipos de negócio: restaurantes, cafés, clínicas, academias, escritórios, lojas de grande porte
- Infraestrutura pronta para receber grandes operações
- Localização privilegiada em esquina movimentada, ao lado do Parque Linear Kennedy
- Região com forte valorização imobiliária e grande fluxo de veículos e pedestres
Condições de Garantia (sujeito à análise da ficha)
- Seguro fiança
- Título de capitalização (mínimo 8x o valor do aluguel)
- Carta fiança
- Caução de imóvel
- Fiador
Investir neste ponto comercial é garantir visibilidade, modernidade e potencial de crescimento para o seu negócio.
Entre em contato para mais informações, agendamento de visita ou apresentação de proposta.