# PRÉDIO RESIDENCIAL COM 9 KITNETS | RENDA IMEDIATA | CAMPO GRANDE – SANTOS/SP

Excelente oportunidade para investidores que buscam patrimônio sólido, geração de renda recorrente e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Santos.

Imóvel com 220 m² de área construída distribuídos em 4 pavimentos, totalmente adaptado para locação residencial, composto por 9 kitnets independentes, oferecendo excelente potencial de rentabilidade e diversificação da receita.

## Destaques do Investimento

* 220 m² de área útil

* 4 andares

* 9 kitnets prontas para locação

* Escada de acesso aos pavimentos

* 2 vagas de garagem

* IPTU: R$ 460,00 mensais

* Bairro consolidado com alta demanda por locação

## Localização Estratégica

Situado no Campo Grande, um dos bairros mais tradicionais e procurados de Santos, próximo a comércios, supermercados, universidades, hospitais, transporte público e principais vias de acesso da cidade.

A região apresenta demanda constante por moradia, tornando o imóvel uma excelente alternativa para investidores que desejam obter renda através de locações de longo prazo ou explorar diferentes modelos de ocupação.

## Investimento

Valor de Venda: R$ 2.990.000,00

Uma oportunidade rara para aquisição de um imóvel já estruturado para geração de receita, em uma localização com forte procura e potencial de valorização patrimonial.

Entre em contato para mais informações sobre ocupação, rentabilidade e condições de negociação.