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TOTALMENTE MOBILIADO, DEOCRADO E EQUIPADO

Endereço Imóvel: Rua Augusta, 1088 - Apto 1716 - 17º Pavimento - Ed NIK Paulista - Consolação, São Paulo, SP - CEP 01304-001
A/U Privativa: 21,73 m²
Valor de Venda: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento)
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida: -
Garantia exigida para locação: -
Valor de Condomínio: R$ 465,00 (Out/26) - inclui o rateio de água e gás - ainda não individualizado
Valor do IPTU (2026): R$ 455,47 ano à vista ou 7 x de R$ 53,76
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Fechadura eletrônica - Agendamento com ANTECEDÊNCIA, via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
Estado de Conservação: Excelente
Ano da construção original: 2025

Descrição do imóvel:

Studio 100% pronto! Mobiliado, decorado e equipado (SERÁ ENTREGUE COMO NAS FOTOS)
Localizado na Rua Augusta (entre as ruas Bela Cintra e Frei Caneca), a cinco quadra da AV. Paulista
Alto potencial de rentabilidade com locação temporária / Airbnb
Condomínio residencial com 399 unidades
Lazer completo e serviços no condomínio.
Imóvel novo, prédio entregue em Março/2025.
Apto 1716 - 17º andar.
Ar condicionado e guarda-roupas.
Cozinha com gabinetes, geladeira, cook-top, depurador de ar, forno micro-ondas, forno elétrico.
Banheiro com gabinetes e box de vidro.
Varanda com vista.
Fechadura eletrônica.
Aquecimento central de água no prédio: gás. Atende banheiro e cozinha.
Não possui vaga de estacionamento (diversos estacionamentos nos arredores).

Link para o site do Empreendimento: NIK Paulista

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Nº Matrícula: 115.602 / 13º R.I. São Paulo

Inscrição Cadastral: ainda não disponível

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LINK FOTOGRAFIAS - sem marca d’água, alta definição:

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.