Vende-se Casa no Cond. Reserva Sta Maria Nature - 4sts - Moderna e linda, gourmet e piscina!
Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1245 CA0799
Imóvel alugado - contrato vigente até Ago/26 - rendimento líquido R$ 10.515,00 - Inquilino pode desocupar ou permanecer até o final do contrato
- Endereço do imóvel: Condomínio Reserva Santa Maria Nature (Bairro postal: Reserva Nature), Jandira, SP - CEP: 06630-000
- (Endereço do Condomínio: Estr. São Fernando, 500 - Jardim do Golf I, Jandira - SP, 06642-000)
- AT: 623,58 m² (frente: 22,92 m²)
- AC: 408,73 m²
- Valor de Venda: R$ 2.490.000,00 (dois milhões, quatrocentos e noventa mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento)
- Valor de Locação: -
- Garantia exigida: -
- Valor do IPTU 2025: R$ 4.006,85 ano à vista ou 12 x de R$ 371,00
- Valor do Condomínio (Out/25): R$ 1.300,00 / mês
- Permuta: não estuda
- Documentação: 100% ok
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: Não permite
- Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência mínima de 24 horas via Duarte 11 97235-6935.
- Estado de Conservação: muito bom
- Ano da construção original: 2020
Descritivo do imóvel:
- Linda casa moderna integrada com ótimo acabamento.
- Localização privilegiada de esquina e elevada, em final de rua tranquila, com vista para a natureza.
- Repleta de armários.
- Portas e janelas em alumínio e vidro, com persianas elétricas nos quartos.
- Pisos em porcelanato, revestimento de madeira e fulget.
- Projeto de gesso e iluminação.
- Louças e metais de qualidade.
- 3 acessos: social lazer e serviço.
- Casa com pé-direito alto, envidraça, ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Hall social com porta pivotante.
- Lavabo com tampo em Travertino.
- Escada de alvenaria com guarda corpo de metal e cabos de aço.
- 4 SUÍTES com armários e ar-condicionado
- 2 suítes no piso superior, sendo a master com closet, grande terraço e vista.
- 2 suítes no piso inferior voltadas para a piscina, com hall íntimo ideal para TV, estudos ou escritório.
- Banheiros com tampos em mármore branco prime, espelho, box de vidro e nichos, sendo 2 com claraboias e a master com 2 cubas e grande espelho.
- Living pra 4 ambientes integrados à cozinha e varanda gourmet.
- Estar, TV, lareira jantar / bar.
- Cozinha planejada com bancada em mármore branco prime, gabinetes, ilha, balcão e despensa.
- Área de serviço com depósito, lavanderia com tanque e ótimo quintal ensolarado, com banheiro de serviço.
- Varanda gourmet com vista, churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia inox e gabinetes.
- Piscina com 7m x 3,5m, iluminada, com borda infinita, prainha, solarium e vista. Prepara para receber unidade de aquecimento.
- Redario para 3 redes com vista.
- Suíte de serviço com acesso externo.
- Garagem para 6 vagas, sendo:
- 2 vagas em cima, pela na entrada social, com pergolado + 4 vagas em baixo, sendo 2 cobertas na garagem c/ portão automático e 2 externas.
- Oficina ao lado da garagem, com banheiro de apoio.
- Aquecimento central da água: Gás de passagem.
- Abastecimento de água: Sabesp.
Reserva Santa Maria - Nature
Condomínio de alto padrão.
Ótima segurança com portaria e ronda 24h - segurança armada.
Clube com lazer completo.
409 lotes.
Localizado na Est Fernando Nobre (Km 28,5 da Rod. Raposo Tavares.