Se você busca um imóvel com alto potencial de valorização e versatilidade, encontrou.

Este sobrado amplo e bem distribuído permite duas possibilidades igualmente vantajosas:

✔ Morar com conforto e privacidade

✔ Instalar uma operação profissional de prestígio (clínica/executivo)

Com 147 m² de área construída, o imóvel oferece:

3 dormitórios bem iluminados
Sala ampla para dois ambientes
Sacada e terraço com excelente ventilação natural
2 banheiros
4 vagas de garagem
Área de serviços e quintal

Sua planta funcional e localização estratégica - a poucos passos da Av. Amador Bueno da Veiga - tornam o espaço perfeito para quem deseja unir residência e trabalho, ou investir em um ponto comercial diferenciado.

Possibilidades de uso profissional:

Clínica ou consultório de saúde (estética, psicologia, odontologia, fisioterapia, nutricionista)
Studio boutique (arquitetura, design de interiores, fotografia)
Coworking especializado para pequenos negócios ou profissionais liberais
Escritório de contabilidade, advocacia, consultoria empresarial ou financeira
Espaço para cursos e atendimentos personalizados

Infraestrutura do entorno:

Região consolidada, próxima a escolas, padarias, supermercados, SENAC, Centro Médico São Gabriel, além de fácil acesso ao metrô e aos principais corredores da Penha.

Agende sua visita e descubra como este imóvel pode elevar o padrão da sua vida ou do seu negócio.

Aceita financiamento bancário | Permite uso de FGTS