Imóvel com excelente padrão construtivo, ideal para empresas que buscam amplo espaço de armazenagem, escritórios integrados e fácil acesso logístico.
Características do Imóvel:
- Área total construída: 1.000 m²;
- Área do armazém: 800 m²;
- Área do terreno: 575 m²;
Distribuição dos Ambientes:
- Térreo (depósito/estoque): 400 m² – Pé-direito de 9m (5m sob mezanino);
- Piso superior (escritório): 180 m² – Pé-direito de 4m;
- Piso inferior (depósito): 220 m² – Pé-direito de 4m;
Infraestrutura e Diferenciais:
- Doca e entrada para caminhões;
- Recuo frontal de 16m, com estacionamento privativo de 200 m²;
- 2 vagas privativas laterais com acesso pela Alameda Arapoema;
- Rua exclusiva com acesso restrito a condôminos, proporcionando mais segurança e privacidade;
Valores:
- Aluguel mensal: R$ 32.000,00;
- Foro: R$ 2.726,32 / ano;
- IPTU: R$ 1.449,40 / ano;
- Socet + Condomínio: R$ 905,30 + R$ 907,00 = R$ 1.812,30 / mês;
Ideal para centros de distribuição, depósitos, indústrias leves ou escritórios operacionais que necessitam de espaço amplo e estrutura funcional em localização estratégica.