Prédio Comercial para Venda e Locação – 900 m² | Água Branca – São Paulo/SP
Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial amplo, com localização estratégica e grande potencial de valorização.
Prédio comercial com 900 m² de área construída, fachada com vitrine, distribuído em 3 pavimentos, oferecendo estrutura ideal para operações comerciais, logísticas, varejo, serviços ou até mesmo projetos de incorporação.
Características do Imóvel
- Área construída: 900 m²
- 3 pavimentos
- Fachada com vitrine
- Portão eletrônico duplo e automático
- Pé-direito de 6 metros no térreo
- Entrada e carregamento de cargas
- 4 banheiros
- 4 vagas cobertas
- Acesso lateral aos pisos superiores
- Elevador pequeno entre o 2º e 3º pavimentos
- Terraço em excelente estado com ampla vista da região
Diferenciais
- Excelente visibilidade comercial
- Estrutura versátil para diferentes atividades
- Espaço amplo e adaptável
- Potencial para incorporação (Zona Eixo de Estruturação Urbana – ZEU)
- Localização com alto fluxo e grande valorização
Ideal para
- Empresas corporativas
- Centros de distribuição
- Lojas de grande porte
- Showrooms
- Academias
- Clínicas
- Escolas e cursos
- Operações comerciais diversas
- Investidores
Localização Privilegiada – Água Branca
O imóvel está localizado em uma região estratégica da Zona Oeste de São Paulo, com fácil acesso e grande movimentação.
Destaques da localização:
- Em frente ao Allianz Parque
- Próximo ao West Plaza Shopping
- Próximo ao Bourbon Shopping
- Próximo a bancos, restaurantes e comércio
- Fácil acesso às avenidas:
- Avenida Antártica
- Avenida Sumaré
- Avenida Pompéia
- Rua Turiassu
Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com visibilidade, infraestrutura completa e localização privilegiada, ou investidores interessados em uma área com alto potencial de valorização.
Valores
Venda: R$ 12.000.000,00
Locação: R$35.000,00/mês
Agende sua visita e conheça este excelente prédio comercial na Água Branca.