Andar Corporativo para Venda e Locação – 2.844 m² | Jardim São Luís – São Paulo/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo completo, com infraestrutura premium, localização estratégica e grande capacidade operacional.

Localizado no Jardim São Luís, Zona Sul de São Paulo, este andar corporativo oferece ambientes modernos, ampla estrutura e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Características do Imóvel

Área total: 2.844 m²
Área útil: 844,04 m²
15 salas
Divisórias em vidro
2 copas
19 banheiros, sendo 1 adaptado para PCD
Depósito
Sala de CPD
28 vagas de garagem
Escritórios amplos e funcionais

Infraestrutura e Diferenciais

Ar-condicionado central
Sistema de dutos higienizados
Piso elevado monolítico
Carpete novo em placas de primeira linha
Carpete de nylon
Porcelanato
Energia elétrica
Interfone
Rede estruturada
Banheiros modernizados com caixa acoplada
Ambientes prontos para operação corporativa

Possibilidade de Locação Parcial

Existe a possibilidade de locação de metade do imóvel:

Área aproximada: 422,02 m²

Ideal para

Sedes corporativas
Empresas de tecnologia
Call centers
Consultorias
Instituições financeiras
Empresas de serviços
Centros administrativos
Grandes operações empresariais

Localização Estratégica – Jardim São Luís

O imóvel possui fácil acesso pelas principais vias da Zona Sul de São Paulo:

Avenida João Dias
Marginal Pinheiros
Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini
Avenida dos Bandeirantes

Próximo a:

Terminal Urbano João Dias (aprox. 500 m)
Estação de Metrô Linha 5 – Giovanni Gronchi (aprox. 500 m)
Transamérica Expo Center e Teatro Alpha
Hospital Albert Einstein
Hospital São Luís Morumbi
Aeroporto de Congonhas
Avenida Paulista
Rodovia Raposo Tavares

Estrutura do Complexo

O empreendimento conta com uma infraestrutura completa para empresas e usuários:

Aproximadamente 410 mil m² de área construída
Shopping com cerca de 100 lojas
Restaurantes, cafés, boutiques e serviços
Farmácias
Agências bancárias
Correios
Casa lotérica
Bicicletário
Wi-Fi Zone
Anfiteatro para 400 pessoas
Salas de conferência e eventos
Sala VIP
Equipamentos audiovisuais de última geração
Segurança 24 horas
Oficina mecânica
Heliponto

Valores

Venda: R$ 25.596.360,00

Locação: R$ 157.084,40/mês

Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço corporativo completo, com segurança, serviços e infraestrutura de alto padrão.

Agende sua visita e conheça este excelente andar corporativo no Jardim São Luís.