FAZENDA À VENDA – 412 HECTARES – PORTO VELHO/RO
Localização Apenas 27 km de Porto Velho, sendo 20 km pela BR-364 e mais 7 km sentido Balneário Taboca.
Região valorizada, terra boa qualidade, com fácil acesso e excelente vizinhança.
Área e Estrutura Produtiva
- Área total: 412 hectares
- 261 hectares de pastagem formada em braquiária
- Sistema de piqueteamento com 3 módulos e 26 piquetes.
- 6 praças de alimentação estrategicamente distribuídas
- 3 Poços Artesianos
- Água encanada em todos os piquetes e invernadas
- Toda cercada, pronta para manejo e confinamento
- Represa ao fundo, possibilitando irrigação em toda a área
Benfeitorias
- Sede principal em alvenaria com 400 m² de construção
- Barracão 600 m² para garagem de tratores, máquinas e depósito de insumos.
- Curral de madeira com Tronco
- Energia elétrica em todas as sedes
- Pastagens bem formadas, prontas para produção pecuária
Área de Lazer Privativa
A fazenda possui balneário privativo com infraestrutura completa:
- Solarium em madeira
- Chapéu de palha e área de descanso
- Quiosque com churrasqueira
- Sede Principal c/ 400m2 Com 1 suíte máster + 3 dormitórios
- Mais Dois retiros com casa em alvenaria e bom acabamento.
(A propriedade tem um balneário privativo em anexo a sede principal)
Documentação
- Cadeia sucessória com mais 20 anos
- CAR (Cadastro Ambiental Rural)
- CCIR (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural)
- Cadastrada no INCRA, aguardando titulação definitiva
- Processo em Andamento no Incra para titulação.
Valor de Venda: R$ 9.000.000,00
Agende uma visita:
(69) 9 8102-8085 – Aldjones Oliveira
Destaques:
✔ Estrutura completa de manejo e lazer
✔ Documentação em dia e cadeia dominial sólida
✔ Localização estratégica e valorizada
✔ Ideal para pecuária, investimento ou moradia rural