estratégicos de Itatiba, ideal para quem busca investir ou empreender com solidez e alta visibilidade. Localizado entre Avenida Marechal Castelo Branco e fundos, este imóvel oferece duas frentes, acesso facilitado e zoneamento ZUI I – Zona de Uso Industrial I / Comercial, permitindo uma ampla variedade de atividades comerciais e industriais.

Características do Terreno:

Área total: 948,22 m²
Duas frentes: Avenida Marechal Castelo Branco e fundos
Topografia favorável para construção
Zoneamento ZUI I – Uso Industrial e Comercial

Potenciais de Uso Comercial:

Lojas de artigos esportivos, óticas, pet shops, instrumentos musicais, brinquedos, artigos de pesca e camping
Restaurantes, lanchonetes, casas de suco e chá
Antiquários, floriculturas, lojas de produtos religiosos e artesanatos
Comércios de produtos para piscina, limpeza e artigos para escritório

Potenciais de Uso Industrial:

Oficinas e pequenas indústrias de metal, cerâmica, esquadrias, funilaria, forjaria e cutelaria
Espaços de produção artesanal e serralherias

Diferenciais de Localização:

Região de alta circulação e fácil acesso
Próximo a comércios, serviços e principais vias da cidade
Ideal para negócios que precisam de visibilidade, logística e valorização constante

Documentação 100% em ordem

Venda exclusiva pela Live Residence Imóveis – Itatiba/SP

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