Arquitetura em Eucalipto | 3 Suítes | Ateliê Profissional de 120m²
DIFERENCIAIS ARQUITETÔNICOS
- Estilo Único: Construção em eucalipto autoclavado, telhado aparente, pisos em cimento queimado e portas em madeira de demolição.
- Amplitude: Living integrado com pé-direito de 6 metros, ventilação cruzada e bay window com moldura de dormentes para contemplação do jardim.
- Autonomia: Caixa d'água de 8.000 litros e poço próprio.
DISTRIBUIÇÃO INTERNA (436m² AC)
- Ala Íntima: 3 Suítes amplas. A Master conta com varanda privativa, banheira charmosa e acesso exclusivo por escada de dormentes.
- Mezaninos: Dois espaços versáteis. O menor para family room e o maior para Sala de TV, Home Office e Quarto de Hóspedes com varanda.
- Cozinha: Clara, arejada e com integração direta ao quintal.
ÁREA EXTERNA E ATELIÊ
- Lazer: Piscina com prainha, deck molhado e área de descanso rodeada por um bosque de frutíferas e árvores nativas.
- O Ateliê (Diferencial Extra): Galpão de 120m² (12x10m) no último platô, com cozinha e banheiro. Possui acesso independente pela rua lateral — perfeito para estúdio, escritório profissional ou oficina.
O CONDOMÍNIO (Loteamento Fechado)
- Custo-Benefício: Controle de acesso organizado por moradores, resultando em uma taxa mensal reduzida (custo fixo significativamente menor que condomínios formais).
- Vibe: Segurança, privacidade e contato intenso com a fauna local (tucanos, saguis).
FACILIDADES DE NEGÓCIO
- Vagas: 3 Vagas de garagem.
- Financeiro: Documentação pronta para Financiamento.
- Flexibilidade: O proprietário estuda proposta!