Apresentamos uma excelente oportunidade no bairro mais tradicional, charmoso e valorizado de Cabo Frio: a Passagem. Conhecida por sua atmosfera histórica, ruas tranquilas, ótimos restaurantes, proximidade com o Canal e fácil acesso ao Centro, é o local perfeito para quem busca qualidade de vida e valorização patrimonial.

A propriedade está situada em um terreno totalmente plano, com 360m², oferecendo inúmeras possibilidades de expansão, construção de área gourmet, instalação de piscina ou desenvolvimento de um projeto personalizado, seja para moradia, lazer ou investimento.

Casa Principal

A casa principal é composta por:

2 quartos bem distribuídos
Sala ampla, com excelente iluminação natural
Varanda frontal, trazendo charme e proporcionando um espaço ideal para relaxar
Cozinha arejada, com boa funcionalidade
Banheiro social
Área de serviço

Ambientes confortáveis e com potencial para personalização, perfeitos para quem deseja transformar o imóvel em um espaço moderno e acolhedor.

Edícula Independente

Nos fundos, o imóvel conta com uma edícula completa, ideal para diversas finalidades:

Quarto
Sala
Banheiro

Ótima opção para receber familiares com privacidade, montar um escritório, acomodar hóspedes ou até mesmo gerar renda extra com locações por temporada.

Diferenciais do Terreno

360m² de área total
Terreno 100% plano, facilitando qualquer tipo de construção ou ampliação
Espaço para projeto de lazer completo: garagem, piscina, jardim, área gourmet, entre outros

Localização Privilegiada – Bairro Passagem

Viver na Passagem é desfrutar de um dos cenários mais bonitos da cidade. O bairro oferece:

Ruas históricas e charmosas
Proximidade ao Boulevard Canal
Restaurantes e bares renomados
Fácil acesso às praias e ao Centro de Cabo Frio
Ambiente seguro, familiar e muito valorizado