Localização: Barão de Melgaço, Mato Grosso

Área total: 2.100 Hectares ( 434 Alqueirões)

Pecuária

Área aberta: Em pastagens,11 divisões de pasto, todos os pastos existentes reformados, pasto hoje para 1100 vacas parideiras o ano todo

Altitude: 156 metros

Topografia: Plana

Teor de Argila: 18% à 28%

Tipo de Solo: Terra mista, arenosa e argilosa

Índice pluviométrico: 1.500mm à 1.600 mm por ano

Recursos Hidrícos:

2.200m de beira de Rio Mutum, 14 tanques feitos de escavadeira

5 poços artesianos

Logística:

3 km do asfalto,mas o asfalto vai sai na porta logo

Benfeitorias:

Casa sede boa, 2 casas de funcionários de alvenaria e 1 de madeira, energia elétrica, internet,

1 curral em ótimo estado com 4 remangas de cordoaria, cercas

Documentação: Regularizada.

Preço por hectare: R$ 16.500,00

Preço por Alqueirão: R$ 79.838,00

Preço total: R$ 34.650.000,00

Condições de pagamento: 50% de entrada, e o restante em 2 pagamentos corrigidos em arroba de boi

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS: Fazenda para criar vacas e investir em turismo região de Hotel pousada e vários atrativo

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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