- AT: 1.580,00 m²
- AC: 446,00 m²
- Valor de Venda: R$ 1.750.000,00
- Valor do condomínio (Jun/24): R$ 1.645,12 /mês (2 lotes)
- Valor do IPTU 2025: R$ 7.018,00 ano à vista ou 10 x de R$ 779,78
- Permuta: não estuda
- Documentação: PP já deu entrada na regularização da área construída - prev. de estar averbada na Matrícula até Jan/26
- Financiamento Bancário: permite, após conclusão da averbação da área construída
- Imóvel OCUPADO.
- Estado de Conservação: muito bom
- Ano da construção original: 2005
Descritivo do imóvel:
- Ótima casa! integrada e avarandada com muita privacidade e linda vista.
- Muito confortável e com bom acabamento.
- Excelente localização à 3 quadras da portaria da Fazendinha, em final de rua tranquila, sem saída e muito arborizada
- Repleta de armários.
- Portas e janelas em madeira, vidro com portas balcão e venezianas nos quartos.
- Pisos em madeira, cimento queimado, cerâmica e Miracema.
- Telhas de concreto.
- Projeto de gesso e iluminação.
- Louças e metais e qualidade.
- Horta.
- Cascata integrada à sala de jantar, precisando de revisão na bomba.
- Jardim com espaço para piscina.
- 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.
- Hall de entrada social por uma porta pivotante.
- Escada de madeira.
- Hall íntimo com espaço para escritório ou academia com porta para o jardim.
- 5 dormitórios sendo 3 suítes.
- ALA ÍNTIMA - 3 dormitórios, sendo 2 suítes. 1 com ventilador, 2 com varanda interligada e vista e a master com ar condicionado, armários e closet.
- ALA DE HÓSPEDES - 2 dormitórios, sendo 1 suíte.
- Banheiros com espelho, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com 2 cubas em cerâmica e hidro dupla.
- Living integrado para 5 ambientes voltados para varanda em “L”, quintal com jardim e vista.
- Estar, jantar, bar, lareira em canjiquinha e um SPA em deck com Hidro Jacuzzi aquecida, para 12 pessoas na sala.
- Lavabo / banheiro / vestiário com lavatório externo, vaso independente e espaço para sauna.
- Anexo gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada, pia e 2 cubas inox.
- Pergolado anexo ideal para redario.
- Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, integrada à sala de jantar, com bancada em “U”, 2 cubas Inox, ilha com balcão e coifa inox.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários.
- Portão lateral com acesso ao lazer, cozinha e serviço. Com muito espaço para estacionamento de carros em ocasiões especiais.
- Canil / depósito.
- 2 Portões automáticos.
- Apto de serviço com quarto, copa e banheiro.
- Garagem fechada com 8 vagas cobertas, com parede de pedras.
- Aquecimento central de água: boiler solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 10.000 litros, mais poço caipira para uso externo.