Localizada na Avenida Getúlio Vargas, uma das vias mais tradicionais e estratégicas do bairro Menino Deus, esta sala comercial está inserida em uma região com forte presença de serviços, clínicas, escritórios e comércio consolidado. A localização oferece excelente visibilidade, fácil acesso e praticidade tanto para atendimento ao público quanto para rotina profissional.

A sala possui 45,96 m² de área privativa, com layout funcional e bem distribuído, ideal para consultórios, escritórios, profissionais liberais ou empresas de serviços. O espaço foi pensado para proporcionar conforto, organização e eficiência no dia a dia.

O imóvel conta com hall de entrada, cozinha, além de um ambiente que pode ser utilizado como sala de reunião ou atendimento, permitindo uma separação adequada entre recepção e área de trabalho. A configuração favorece atendimento profissional e boa circulação interna.

Sala totalmente equipada e mobiliada com móveis sob medida, eletros, ar condicionado e rebaixo em gesso.

O edifício apresenta fachada moderna, contribuindo para uma imagem corporativa qualificada. A sala dispõe ainda de 1 vaga de estacionamento, um diferencial relevante na região, garantindo comodidade tanto para o proprietário quanto para clientes.

Salas comerciais com essa metragem, localização e vaga de garagem no Menino Deus apresentam boa liquidez e são uma alternativa consistente tanto para uso próprio quanto para investimento em Porto Alegre.

Detalhes do imóvel:

Área privativa: 45,96 m²
Sala comercial
Hall de entrada
Cozinha
Sala de reunião/atendimento
Vaga de garagem: 1
Localização na Av. Getúlio Vargas – Menino Deus

Para mais informações ou agendar uma visita, fale diretamente comigo pelo WhatsApp. Atendimento direto e objetivo.

BL096