Área rural com 21,6 hectares no Travessão Accioli – Nova Pádua/RS

Excelente área rural com 21,6 hectares, localizada em uma das regiões altas e bonitas do Travessão Acioli, em Nova Pádua, a apenas 16 minutos ou 14 km do centro de Flores da Cunha, em uma rota que dá acesso direto ao Rio das Antas.

Características da área:

A propriedade se destaca pelo grande potencial construtivo e turístico, aliando natureza exuberante, infraestrutura completa e fácil acesso. O terreno possui topografia mista, com áreas planas e áreas em declive, permitindo a implantação de diversos projetos.

Conta com natureza abundante, incluindo áreas de eucaliptos, além de lavoura de milho já em produção, evidenciando a fertilidade do solo. Possui água em abundância, com córrego, cachoeira e sistema de irrigação, proporcionando contato direto com a natureza e excelente qualidade ambiental.

A área dispõe de ruas de acesso a quase toda a propriedade, facilitando a circulação interna.

Infraestrutura a frente a área:

Água encanada da comunidade
Energia elétrica
Internet
Asfalto em frente à propriedade
Cachoeira

Potencial de uso:

Residência
Condomínio de chácaras de vários tamanhos a partir de 2,0 Hectares
Galpão para eventos e festas
Cabanas para locação (Airbnb)
Empreendimento de ecoturismo
Trilhas ecológicas e visitação turística
Imóvel ideal para quem busca investimento, lazer ou moradia junto à natureza, com excelente localização e fácil acesso.

Aceita permuta, mediante avaliação

Negociação flexível