Excelente oportunidade em localização privilegiada, a apenas 600 m da Faculdade de Medicina e 1.000 m da Estação Ferroviária, no tradicional bairro Vila Arens.
Imóvel térreo com layout moderno e funcional, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial.
Características do imóvel:
- 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet
- Banheiro social
- Sala de estar, jantar e cozinha integradas
- Lavanderia integrada ao quarto de despejo
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Garagem para 02 veículos com portão eletrônico
Diferencial exclusivo:
- Piso superior com loft/escritório/salão, lavabo e acesso independente pelo lado externo/garagem, ideal para consultório, escritório, estúdio ou renda extra.
Áreas:
- Área do terreno: 172 m²
- Área construída: 141 m²
Zoneamento ZQB - permite uso residencial ou comercial.