?️ FAZENDA À VENDA - 176 HECTARES -
Oportunidade Única para Investimento e Produção Agropecuária!
? DETALHES DA PROPRIEDADE:
- Área total: 176 hectares
- Pastagem de braquiária
- Cerca em arame farpado
- Um transformador de 10Kva e um de 5Kva
- 45 hectares de área de reserva
- 25 hectares destinados ao plantio de milho
- 5 alqueires com potencial de exploração
- 95% da área tratorável - pronto para mecanização
- Curral calçado com ordenha - infraestrutura completa para pecuária
- Paiol para 500 alqueires de milho com desintegrador
- Galpão para trator e máquinas
- Fábrica de cachaça
- Pomar com várias frutas
- 3 nascentes
- 7 represas - recursos hídricos abundantes
- Documentação 100% regularizada com geolocalização
- Tem casa simples de 2 quartos, sala para 2 ambientes, varanda em dois lados da casa;
- Casa de vaqueiro
? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
- Apenas 9 km de Água Boa/MG
- Acesso por estradas transitáveis
- Região de alto potencial agropecuário
? VALOR: 25 mil por hectare
- Aceita financiamento agrícola
- Possibilidade de parcelamento
- Estuda propostas criativas
? INTERESSADOS SÉRIOS:
? (31)98843-0097 (WhatsApp)
? POTENCIAL DE EXPLORAÇÃO:
✅ Agricultura (milho, soja, feijão)
✅ Pecuária (corte ou leite)
✅ Piscicultura (7 represas)
✅ Silvicultura (5 alqueires para exploração)
✅ Turismo rural (potencial paisagístico)
? VANTAGENS:
- Solo produtivo e topografia favorável
- Recursos hídricos garantidos
- Infraestrutura pronta para uso
- Excelente custo-benefício
Agende sua visita e venha conhecer esta joia do interior mineiro!
Oportunidade limitada!