SOBRADO COMERCIAL PARA ESCRITÓRIO – VILA MARIANA
Imóvel locado | Renda garantida até 2028 | Localização estratégica
Excelente sobrado comercial, ideal para escritórios, escolas, clínicas, agências ou empresas de tecnologia, localizado em rua tranquila e segura, ao lado da ESPM, Belas Artes e Metrô Vila Mariana.
Informações Comerciais
- Valor de venda: R$ 3.800.000,00
- Imóvel atualmente locado: R$ 14.900,00/mês
- Contrato vigente até: 10/03/2028
- IPTU 2025: 10 parcelas de R$ 1.839,90
Dados do Imóvel
- Terreno: 300 m² (10 m x 30 m)
- Área construída: 400 m²
Distribuição
- 8 salas grandes com pé-direito alto
- 11 banheiros
- Garagem para 5 veículos
- Copa
- Cozinha cenográfica
- CPD
- Depósito
Infraestrutura e Diferenciais
- Ambientes com ar-condicionado
- Estrutura elétrica, telefonia e cabeamento de rede superdimensionados
- Fechadura eletrônica
- Sistema de alarme
- Portão automático
- Iluminação completa
- Excelente padrão de acabamento
- Pisos nobres em granito e parquet, muito bem conservados