Se você é amante da natureza e não abre mão de paz, tranquilidade e qualidade de vida, sem se afastar da praticidade da cidade, esta chácara é perfeita para você.

Localizada a apenas 7 km do centro de Ibiúna, com acesso rápido e fácil, está a somente 800 metros do asfalto, ponto de ônibus, comércios locais e igrejas. Um verdadeiro equilíbrio entre o campo e a cidade, em uma das melhores localizações da região.

O imóvel está situado em um bairro valorizado, composto por chácaras de ótimo padrão, em rua sem saída, com acesso restrito apenas aos proprietários — garantindo um ambiente extremamente calmo, seguro e silencioso.

Terreno com 1.040 m², totalmente aproveitável, em loteamento 100% regularizado, proporcionando total segurança jurídica.

✔ Imóvel apto para financiamento bancário ou carta de crédito.

Infraestrutura completa:

• Energia elétrica

• Água encanada

• Internet de fibra óptica

• Estrada em ótimas condições até a propriedade

Casa projetada para conforto e integração com a natureza:

• Sala ampla integrada à cozinha

• Pé-direito alto, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural

• Lareira, ideal para os dias mais frios

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte

• Banheiro social com acesso externo, perfeito para uso da área externa

O imóvel conta com ofurô aquecido, ideal para momentos de relaxamento em qualquer estação do ano, combinando perfeitamente com a lareira da sala.

✨ Possibilidade de personalização:

Inclusão de piscina e espaço gourmet, seguindo o mesmo conceito do projeto Chácara Tropical (conforme vídeo disponível).

Excelente oportunidade de investimento, com ótimo custo-benefício e alta valorização.

Valores:

• Na planta: R$ 437.000,00

▪ Entrada: R$ 70.000,00

▪ 12x de R$ 6.000,00

▪ Saldo via financiamento bancário

• À vista – pronta: R$ 497.000,00

• Financiamento bancário – pronta: R$ 517.000,00

• Piscina opcional: + R$ 38.000,00

Agende sua visita e venha se encantar!

Fabiana Goes – Corretora de Imóveis

CRECI 301476