Excelente oportunidade de galpão industrial/comercial em condomínio com ótima localização, no Km 43,5 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso e infraestrutura completa para operações logísticas, industriais ou de distribuição.

Características Gerais:

Energia elétrica com entrada de 30 KVA e cabine primária;
Piso da área fabril com capacidade para 10 TON/m²;
Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (necessita renovação do AVCB);

TÉRREO – Área Fabril e Operacional (aprox. 630 m²):

Área fabril com 630 m² (15m x 42m);
3 acessos de carga: 1 entrada no nível da rua, 1 doca para caminhão, 1 doca para carreta;
Pé-direito de 10 metros, ideal para armazenagem vertical ou maquinário de grande porte;
Entrada social envidraçada, com recepção e banheiro acessível;
2 vestiários (masculino e feminino) na área fabril;
Cozinha com refeitório;
Almoxarifado de 40 m² (8m x 5m);

PRIMEIRO ANDAR – Escritório Administrativo (150 m²):

Escritório amplo com divisórias adaptáveis;
2 banheiros (masculino e feminino);

SEGUNDO ANDAR – Escritório Executivo (150 m²):

Escritório ideal para diretoria ou setores estratégicos;
3 banheiros (diretoria, masculino e feminino);

Ideal para empresas que buscam uma estrutura completa, com alta capacidade de carga, boa logística e áreas administrativas bem distribuídas.

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