Excelente oportunidade para morar, investir ou empreender no bairro Vista Alegre, uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Curitiba.

Imóvel com ótima visibilidade, situado em terreno amplo de 600 m², podendo ser utilizado de modo residencial e comercial (comércio de bairro e serviços).

Ideal para quem busca espaço para clínica, escritório, escola, coworking, estúdio ou uma residência ampla com estrutura sólida.

A construção possui aproximadamente 500 m² distribuídos em dois pavimentos (necessita regularização), com ambientes amplos, bem iluminados e arejados, prontos para adaptação conforme sua necessidade.

Diferenciais do imóvel:

Terreno plano com excelente frente e exposição

Potencial construtivo de até 840 m² (coeficiente de aproveitamento 1,4)

Rua tranquila com infraestrutura completa e fácil acesso.

Região atendida por transporte público e comércio local.

Escola Nova Geração do Maternal ao Fundamental a poucos metros.

Supermercados Festval e Verde Mais nas proximidades.

Aceita permuta.

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