Localização: Vale do Araguaia/Piraquê -Tocantins

Área total: 1.650 Hectares (341 Alqueirões)

Dupla Aptidão (Safra e safrinha)

Área Aberta: Em pastagens

Área com aproveitamento: 650 hectares para lavoura, pode abrir entre 380 a 450 Hectares, area toda cercada no arame liso

Topografia: Plana e levemente ondulada

Teor de Argila: 15% à 30%

Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarelada, terra preta com solo vermelho, Amarelo e preto com índice de cascalinho e chumbinho

Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano

Recursos Hidrícos:

02 Represas, poço artesiano, Já com autorga de Irrigação para 497 Hectares

Logística:

2 km de Beira do Asfalto , 5 km de Piraquê e 58 km de Araguaína , 500 metros do Calcário, Bacia do Araguaía

Benfeitorias:

Casa, energia monofásico e trifásica, usina solar com produção estimada de 13.000 kWh

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$ 15.757,00

Preço por Alqueirão: R$ 76.087,00

Preço total: R$ 24.582.000,00

Condições de pagamento: Entrada mais 3 parcelas corrigidas.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

0BS:

Além disso outras áreas ao lado foram compradas pra lavoura, as mesmas já estão sendo abertas e preparadas para o plantio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim

#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas