STUDIO ALTO PADRÃO | RENDA IMEDIATA | AV. MIGUEL SUTIL – CUIABÁ

Imóvel pronto, mobiliado e operando

Alta liquidez + valorização constante

Perfeito para Airbnb, short stay ou locação mensal

Dados do ativo

40 m² total

29 m² privativos + 11 m² garagem coberta

Studio 100% integrado, moderno e funcional

Fechadura eletrônica + cortina blackout 100%

Sacada, banheiro completo e copa

Totalmente mobiliado – entra hoje, aluga amanhã

Infraestrutura que VENDE e ALUGA

Rooftop com piscina (alto ticket)

Academia

Coworking + Cokitchen

Lavanderia compartilhada

Quiosque com churrasqueira

Salão de eventos

Pet space

Recepção e hall social

Localização estratégica – Av. Miguel Sutil

➡️ Alto fluxo, fácil acesso, demanda constante

➡️ Forte procura por executivos, estudantes e locação por temporada

Diferenciais financeiros

✔ Condomínio R$ 380,00 (baixo para o padrão)

✔ Vaga coberta + Uber Point

✔ Vagas para visitantes

✔ Vaga para recarga elétrica

✔ Prédio novo – 19 pavimentos

Produto pronto para gerar renda passiva

Excelente opção para diversificação patrimonial

Ativo seguro, escalável e com saída rápida

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Esse tipo de unidade não fica muito tempo disponível. Creci MT 22617-J