Oportunidad corporativa en Kennedy Norte – Guayaquil - En una de las zonas más estratégicas y cotizadas de la ciudad, esta propiedad ofrece el entorno ideal para empresas, clínicas, consultoras, holdings y grupos corporativos que buscan presencia sólida y proyección de crecimiento. Su ubicación privilegiada, paralela a la Av. Francisco de Orellana, garantiza acceso inmediato a bancos, hoteles, hospitales, centros comerciales y al aeropuerto José Joaquín de Olmedo.

Beneficios clave:

Imagen corporativa de alto nivel
Exposición comercial en avenida principal
Infraestructura lista para operar
Flexibilidad: oficinas + residencial + expansión
Alta plusvalía y retorno asegurado

Una inversión pensada para compañías y empresarios que buscan consolidarse en el corazón corporativo de Guayaquil.

Características del inmueble:

Edificación moderna de 3 pisos + terraza, con diseño funcional y corporativo:
Superficie de terreno: 300m²
superficie de construcción: 1000m aprox²
Fachada contemporánea de aluminio y vidrio
Cerramiento perimetral con portón metálico de garaje y rejas de seguridad
Ascensor Mitsubishi nuevo (capacidad 8 personas)
Ideal para uso corporativo tipo condominio empresarial

Distribución:

Planta baja 250m²

Departamento residencial moderno. (Ideal para gerencia, vivienda ejecutiva o showroom premium)
Piscina interior
Sala, comedor, cocina
Área de lavandería
2 dormitorios

Primer piso alto 250m²

3 oficinas independientes, totalmente terminadas y operativas

Segundo piso alto 250m²

3 oficinas adicionales en proceso de construcción (flexibilidad para personalizar según necesidad del comprador)

Tercer piso alto 250m²

Amplia terraza formal
Área técnica con equipos condensadores de aire acondicionado

Financiamiento:

Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.
Crédito hipotecario con banca privada
Se aceptan ofertas

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168

Corredora Profesional de Bienes Raíces

Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com