Excelente imóvel com escritura e RGI, totalmente documentado, composto por duas casas independentes no mesmo terreno, com entradas separadas, ideal para morar, investir ou gerar renda dupla.

Localização privilegiada - Vila Nova

Rua Félix Azevedo - rua tranquila e residencial

✔️ 400 metros da Praia do Forte (altura dos quiosques)

✔️ 500 metros do Centro da cidade

✔️ Próximo ao Posto do Mineiro

Composição do imóvel:

➡️ Casa superior (sobrado - sem garagem):

• Sala de estar

• Sala de jantar

• 1 Banheiro social

• 3 suítes com armários

• Cozinha

• Área de serviço

➡️ Casa térrea (com garagem):

• Entrada independente

. Cozinha

. 2 quartos sendo um suíte

. Banheiro social

. quintal

• 2 Garagem

• Completa e funcional

Resumo geral:

✔️ 5 quartos sendo 4suítes no total

✔️ 3 salas

✔️ 6 banheiros

✔️ 2 vagas de garagem (na casa de baixo)

Perfil ideal:

✔️ Investidor (duas moradias no mesmo terreno)

✔️ Morar em uma casa e alugar a outra

✔️ Aluguel anual ou temporada

Venda porteira fechada

Oportunidade rara em uma das regiões mais valorizadas de Cabo Frio!