Galpão industrial para locação com 4.800m² de área fabril, ideal para operações que exigem espaço, eficiência e localização estratégica. O imóvel permite modulações personalizadas, adaptando-se a diferentes perfis industriais e logísticos.

Características técnicas

Área fabril: 4.800m²
Área de terreno: 7.191m²
Pé-direito de 8 metros
Energia trifásica 45 KVA
Zoneamento ZUP1, com ampla flexibilidade de uso

Infraestrutura e logística

O galpão conta com acesso facilitado para caminhões, garantindo fluidez nas operações de carga e descarga. Projeto pensado para atender demandas industriais de médio e grande porte, com layout versátil e funcional.

Bairro – Vila João Ramalho | Mauá/SP

Região tradicionalmente industrial, com forte presença de empresas, galpões e centros de distribuição. Bairro consolidado, com infraestrutura urbana completa e vocação logística.

Transportes e acessos

A apenas 5 minutos do Rodoanel
Fácil acesso à Avenida dos Estados e Jacu-Pêssego
Próximo à Estação CPTM Capuava, facilitando o deslocamento de colaboradores

Comércios e serviços na região

Postos de combustível, restaurantes, mercados, oficinas, bancos e serviços essenciais que atendem empresas e equipes operacionais.

Pontos de interesse e referência

Estação CPTM Capuava
Avenida dos Estados
Rodoanel Mário Covas
Polo industrial de Mauá e região do ABC

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração.

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