São dois imóveis no mesmo terreno, ideal para investidores ou quem busca espaço comercial e residencial no mesmo endereço.

1️⃣ Salão Comercial (15–30s)

O primeiro imóvel é um salão comercial espaçoso, com excelente área livre, estrutura ampla e grande potencial para:

✔ lojas

✔ escritórios

✔ academias

✔ clínicas

✔ centros comerciais

2️⃣ Sobrado Residencial (30–50s)

O segundo imóvel é um sobrado completo, perfeito para moradia ou apoio comercial.

Piso Inferior

No piso inferior, você encontra:

Sala ampla

Cozinha

Lavanderia

Piso Superior

Texto:

No andar superior:

Três cômodos bem distribuídos

Um banheiro social

Uma suíte confortável

E um charme especial:

Escada em caracol, trazendo personalidade ao espaço.

Dimensões e Potencial

Terreno com aproximadamente 300 m²

Cerca de 100 m² de área construída

Uma estrutura rara na região da Berrini!

Valor e Condições

Valor de oportunidade: R$ 2.200.000,00

IPTU anual: R$ 20.000,00

Excelente custo-benefício para quem busca localização e metragem.

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Rua Guararapes – Próximo à Av. Berrini

Não perca essa oportunidade!