O imóvel possui 300 m² de terreno e 471,70 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos que proporcionam excelente aproveitamento dos espaços.

No pavimento térreo encontra-se uma área fabril com aproximadamente 200 m², pé-direito de 5 metros, ideal para armazenamento, produção ou operações logísticas.

O espaço conta ainda com entrada para caminhão, facilitando carga e descarga de mercadorias, banheiro PCD (PNE), vestiários feminino e masculino, corredor lateral e excelente circulação interna.

O pavimento superior dispõe de um amplo salão em vão livre com aproximadamente 200 m², oferecendo grande flexibilidade para instalação de escritórios, estoque, showroom, treinamento ou áreas operacionais.

O andar também possui copa, área livre e ambientes que podem ser adaptados conforme a necessidade da empresa.

O imóvel oferece infraestrutura pronta para operação, incluindo energia elétrica trifásica, abastecimento de água, rede de esgoto, ar-condicionado, escritório, lavabo e portão eletrônico, proporcionando mais praticidade, segurança e eficiência para o dia a dia da empresa.