- Apartamento 100% pronto para morar.
- Excelente localização na Granja Viana, na frente do Palos Verde.
- Living para 2 ambientes com varanda.
- Preparado para receber ar-condiconado (elétrica e shaft em gesso, ao lado da janela da varanda)
- Cozinha repleta de armários, aberta para a sala.
- 2 dormitórios, sendo uma suíte com armários
- Banheiros com gabinete box de vidro.
- Lavanderia fechada com tanque e armários.
- 2 vagas de estacionamento, coberta e demarcada.
- Aquecimento: Gás de passagem.
- Gás encanado com medidor individualizado.
- Abastecimento de água: Sabesp, com medidor individualizado.
- Valor de Locação: R$ 3.684,00 (três mil, seiscentos e oitenta e quatro reais) mais IPTU e Condomínio
- Valor do PACOTE aprox. (Fev/26): R$ 5.000,00
- Garantia exigida: à combinar
- Valor de Condomínio: R$ 1.070,04 (Fev/26)
- Valor do IPTU (2026): R$ 2.656 ano à vista ou 12 x de R$ 245,92
- Permuta: não estuda
- Documentação: 100% ok
- Financiamento Bancário: permite
- Estado de Conservação: Muito bom
- Ano da construção original: 2017
CONDOMÍNIO
Address Granja Vianna
Ref.
235
- Localizado no coração da GRanja Viana, no cruzamento da Av São Camilo com a R José Felix de Oliveira.
- Portaria presencial 24hs, com biometria e monitoramento eletrônico.
- Lazer com Piscina adulto e infantil, solarium, academia, sauna úmida, salão de festas/gourmet, brinquedoteca, minimercado autoatendimento.
- Sustentabilidade
- Reúso de água para lavagem e rega de jardim
- Coleta seletiva de lixo
- Louças sanitárias nas áreas comuns equipadas com dispositivo de uso racional de água
- Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns
- Paisagismo com espécies nativas, adequadas ao clima local
- Estação de tratamento de esgoto própria do empreendimento
- Gerador atendendo iluminação de emergência
- Máquina de gelo para uso comum
- Bicicletário
- Lobby com pé direito duplo
- 3 torres / 198 unidades / 8 un por andar
- Distâncias:
- Shopping Granja Viana ............ 2,6 km
- Panificadora D. Deola .............. 2,5 km
- Pão de açúcar .......................... 900 m
- Rodoanel .................................. 5,3 km
- Marginal Pinheiros ................ 16,5 km
- USP .......................................... 14,3 km
- Colégio Rio Branco GV........... 6,3 km
- Vila Madalena ........................ 19,1 km
- Shopping Eldorado ............... 17,4 km
- Shopping JK Iguatemi ........... 18,8 km
- Shopping Cidade Jardim ...... 19,4 km