Terreno com 364 m² de área total no bairro Jardim Itu, localizado em uma região residencial consolidada, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias da região. O imóvel possui excelente profundidade e formato trapezoidal, permitindo diferentes possibilidades de aproveitamento para construção residencial, sobrados ou investimento.

Conforme matrícula, conta com frente sul de 10 metros, fundos norte de 12 metros, laterais de aproximadamente 35 metros, oferecendo boa versatilidade para implantação de projetos construtivos.

No local há uma casa com três dormitórios, com necessidade de regularização, podendo ser avaliada a utilização da estrutura existente ou a remoção para novo projeto.

Uma oportunidade para investidores, construtores ou famílias que buscam um terreno com localização estratégica e potencial de valorização no Jardim Itu.