Ótima oportunidade para investidores: imóvel já alugado, com renda ativa de R$ 900/mês. Ideal para quem deseja adquirir um patrimônio com retorno imediato
Excelente oportunidade para quem busca casa à venda em São Gonçalo abaixo do preço de mercado. Localizada na Rua Mauá, 410, casa 01, fundos, no bairro Porto da Madama – SG, esta residência reúne espaço, reforma recente e potencial de valorização por um valor altamente competitivo
Com 80m² de área construída, a casa foi totalmente reformada e oferece ambientes amplos e bem distribuídos: 2 quartos espaçosos, sala confortável, cozinha ampla, banheiro, lavanderia e um grande terraço com excelente telhado de ferro fundido. O terraço é um diferencial estratégico, com possibilidade real de construção no segundo andar, ideal para ampliação futura ou criação de um novo ambiente residencial.
O imóvel possui entrada independente e não paga condomínio, reduzindo significativamente os custos mensais. Está com preço de apartamento de 40m² do Minha Casa Minha Vida, porém entrega o dobro de espaço, mais privacidade e maior potencial de valorização.
Localização privilegiada no Porto da Madama, a apenas 500 metros da ObraMax, com fácil acesso à entrada da BR (Gradim). Próximo a escola, mercado, padaria e com linha de ônibus na porta pela Viação Estrela, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia.
Valor de venda: R$ 150.000
Aceita financiamento
Imóvel avaliado em R$ 175.000, sendo vendido abaixo do preço de mercado.
Se você procura uma casa reformada, com excelente metragem, sem condomínio e com grande potencial de crescimento, essa é a oportunidade ideal para morar ou investir.
Entre em contato e agende sua visita.
Corretor Nelson
21.964.717.585