Casa a Venda na Vila Santo Antonio - MODERNA, TÉRREA! 3 suítes, piscina, ofurô, sauna!
Lar dos Sonhos no Miolo da Granja – Térrea, moderna e com tudo que você poderia desejar!
Cod 593 CA0998
- Endereço do imóvel: Associação Vila Santo Antônio - (Bairro postal: Vila Santo Antônio), Cotia/SP - CEP: 06708-000
- (Endereço do da portaria do Bolsão: Av. Cherubina Viana, 1260 esquina c/ R. São Roque - Vila Santo Antonio, Cotia, SP)
- A/T: 615,00 m² (15,30 m de frente)
- A/C: 344,59 m²
- Valor Venda: R$ 1.950.000,00 (um milhão, novecentos e cinquenta mil reais).
- Valor de Locação: não aluga
- Garantia exigida:
- Taxa Associação / Portaria (Fev/26): R$ 733,00
- Valor do IPTU (2026): R$ 2.558,00 ano à vista ou 12 x de R$ 236,90
- Permuta: NÃO ESTUDA
- Documentação: ok
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: não
- Visitas: Imóvel DEOSCUPADO via DUARTE 11 97235-6935
- Estado de Conservação: Excelente - reformada em 2023
- Idade do imóvel (ano original da construção): 2009
Descrição do imóvel:
- Casa incrível: térrea, moderna, prática e confortável, com espaços bem aproveitados e os melhores acabamentos
- Casa envidraçada, com iluminação natural excelente e muito arejada!
- Ar condicionado em todos os ambientes
- Em rua asfaltada recentemente, em bolsão fechado e tranquilo, com muito verde. A casa está localizada em um final de uma rua sem saída, o que garante a tranquilidade.
- Imóvel sem necessidade de reparos, repleto de armários e com ambientes confortáveis e instagramáveis.
- Projeto de iluminação.
- Portas e janelas de correr em alumínio
- Piso com conforto térmico, deck de madeira, cerâmica e mosaico de pedra portuguesa.
- Louças e metais Deca e Incepa.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social com armários planejados amplos
- Lavabo com lavatório externo.
- Living para 3 ambientes.
- Salas de jantar, estar e bar com cristaleiras elegantes planejadas. Voltadas para varanda gourmet, quintal e jardim ide inverno.
- Sala de TV voltada para o jardim
- Sala íntima que era usada como escritório voltada para o jardim de inverno
- Varanda Gourmet com deck, churrasqueira, coifa, bancada e pia.
- Piscina com 3 profundidades (0,3m 1,4m e 2,0m) com sistema de aquecimento solar e tratamento com ionização, cascata e jacuzzi, sendo que a casa de máquinas fica em um abrigo superior (não precisa abaixar para acessar)
- Banheiro da piscina, com chuveiro
- SPA com sauna úmida envidraçada.
- Ofurô em gazebo com deck externo elevado.
- Hall íntimo com roupeiro e portas para o jardim.
- Sala íntima e escritório com Jardim de Inverno.
- Armários enormes no corredor íntimo
- 3 suítes amplas com armários, sendo a máster com banheiro sr e sra (com camarim e banheira de hidromassagem com vista) e closet com sistema elétrico anti-mofo. Todas as suítes possuem saída para a piscina
- Banheiros com gabinetes e box de vidro com detalhes em pastilha. Bancada em mármore e espelhos
- Copa cozinha americana repleta de armários planejados, bancada em “L”, ilha com cook top, GE Profile 5 bocas e despensa.
- Lavanderia aberta e fechada com armários
- Quarto e banheiro de serviço externos
- Depósito.
- Árvores frutíferas e horta estruturada
- Espaço para canil.
- Garagem para 8 vagas, sendo 4 internas (1 coberta) e 4 externas (fora do portão, mas dentro da área do terreno.
- Aquecimento a gás de passagem.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Sistema de esgoto (não é fossa)
- Armazenamento: 3.000 litros (3 caixas x 1.000 litros cada)
Associação Vila Santo Antônio
- Bolsão localizado no Miolo da Granja Viana.
- Formado por apenas 5 ruas com casas de alto padrão.
- Ruas do bolsão: São Roque / São Vicente / São Tomé / São Nicolau / Santo Amaro.
- Um dos mais charmosos e bem localizados da Granja Viana.
- Ao lado do Parque Tereza Maia e Clube das Pitangueiras
- Portaria com controle de acesso 24 horas - empresa Raio de Luz
- As ruas internas acabaram de receber asfalto e calçamento (Abril/23).