OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES, LOTEADORAS E EMPRESAS!Área com 80. 798,10m²Localizado estrategicamente na região de Atibaia, este terreno oferece acesso à Rodovia Fernão Dias, conectando importantes centros urbanos como São Paulo, Campinas, São José dos Campos e Belo Horizonte. A localização e as características do terreno tornam-no ideal para diversos tipos de empreendimentos, com potencial para atender às demandas residenciais, comerciais e industriais. Zoneamento: ZM 2 - Lei complementar permitindo construção de residência unifamiliar, de duas residências geminadas, de grupo de edifício de apartamentos, de condomínio vila, de galpãocomercial/industrial e de grupo de edifício residencial (frente mínima de 10 m e área mínima de 250 m²)Topografia: Irregular (Aclives e Declives)Infraestrutura: Energia elétrica disponível e acesso à rede de água, esgoto, internet e telefonia na região. Acesso à rodovia Fernão Dias (em frente ao Terreno) e à Rodovia Dom Pedro (5 min. em carro). Agende sua visita e faça sua proposta!