️ PONTO COMERCIAL + EMPRESA + MARCA À VENDA – LAPA / CENTRO – RJ

RESTAURANTE PRONTO PARA OPERAR 33 M² EQUIPADO

CNPJ + ALVARÁ + AUTORIZAÇÕES

ENTRE, ASSUMA E COMECE A OPERAR!

Excelente oportunidade para empreendedores e investidores que procuram um restaurante completamente estruturado, equipado e pronto para funcionamento, sem a necessidade de grandes obras ou investimentos iniciais em infraestrutura.

Localizado na Rua dos Inválidos, no Centro do Rio de Janeiro, em uma das áreas mais movimentadas e estratégicas da região da Lapa, o estabelecimento possui 33 m², posição frente e estrutura preparada para operação à la carte e delivery.

A negociação pode incluir:

✅ Ponto comercial

✅ Empresa/CNPJ

✅ Marca

✅ Alvará

✅ Autorizações e certificados em dia

✅ Equipamentos e utensílios

✅ Estrutura completa para operação

Excelente oportunidade para quem deseja iniciar ou expandir uma operação gastronômica com estrutura já montada.

RESTAURANTE COMPLETAMENTE EQUIPADO

O estabelecimento foi cuidadosamente planejado para aproveitar cada metro quadrado, oferecendo uma estrutura profissional para produção, atendimento e delivery.

❄️ CLIMATIZAÇÃO

2 aparelhos de ar-condicionado Midea Inverter;
Equipamento de 22.000 BTUs no salão;
Equipamento de 18.000 BTUs na cozinha.

COZINHA PROFISSIONAL

Geladeira expositora com porta de vidro;
Cervejeira;
Freezer horizontal com rodinhas e dreno inferior;
Fogão industrial Metalmaq, 3 bocas, com forno;
Termômetro culinário;
Paneleira;
Fogão adaptado para gás de rua;
Fritadeira elétrica Croydon de bancada;
Micro-ondas;
Frigobar com freezer;
Grills;
Panelas diversas;
Coifa de inox;
2 bancadas duplas de inox sob medida;
Pia com cuba grande;
Torneira com água quente e fria;
Bomba de pressão instalada para maior vazão de água.

ESTRUTURA ADMINISTRATIVA E ATENDIMENTO

Impressora Elgin i7;
Laptop Lenovo com mouse;
Pranchetas;
Caixas organizadoras para estoque seco e freezer;
Máquina de café de cápsula;
Cadeira de rodinhas para balcão de atendimento.

SALÃO

2 conjuntos de mesas de madeira e ferro estilo bistrô;
3 cadeiras por conjunto;
Iluminação planejada para proporcionar maior conforto aos clientes;
Ambiente climatizado;
Loja em posição frente.

⚙️ INFRAESTRUTURA COMPLETA

O ponto conta ainda com:

Quadro de luz bivolt;
Maioria das tomadas em 220V, proporcionando melhor aproveitamento da potência dos equipamentos;
Sistema de gás de rua instalado, com supervisão técnica e selo de inspeção da Naturgy;
Válvula solenoide;
Sistemas elétrico e hidráulico revisados e reformados;
Ambiente adaptado de acordo com as regras da Vigilância Sanitária e exigências da Prefeitura;
Portas de ferro reformadas e pintadas;
Molas das portas recentemente substituídas;
Comportas de ferro antienchente e antirroubo;
Câmeras de segurança internas e externas.

UMA LOCALIZAÇÃO COM FORTE POTENCIAL COMERCIAL

O ponto está situado na Rua dos Inválidos, em uma região que combina características comerciais, residenciais, corporativas e turísticas.

O estabelecimento está próximo à Rua Riachuelo e à Rua Mem de Sá, importantes vias de ligação da região da Lapa e do Centro.

O entorno reúne um público diversificado durante diferentes períodos do dia:

Empresas e escritórios

Condomínios residenciais

Hotéis e hospedagens

Hostels e albergues

️ Instituições públicas e privadas

Cursos e instituições de ensino

Espaços de coworking

Consultórios e serviços profissionais

️ Comércio diversificado

Equipamentos culturais e atrações turísticas

Essa diversidade de público cria oportunidades para trabalhar diferentes horários e formatos de operação, incluindo atendimento presencial, almoço executivo, refeições rápidas, gastronomia, eventos e delivery, conforme o modelo de negócio adotado.

VIVA E EMPREENDA NO CORAÇÃO DA LAPA

A Lapa é uma das regiões mais emblemáticas do Rio de Janeiro, reconhecida pela sua vida cultural, gastronomia, turismo e intensa movimentação de pessoas.

A proximidade com pontos turísticos, bares, restaurantes, centros culturais e importantes vias do Centro proporciona grande circulação de moradores, trabalhadores, estudantes e visitantes.

Além do movimento turístico e noturno, a presença de empresas, escritórios, hotéis e residências contribui para uma demanda diversificada ao longo do dia.

⭐ UMA OPERAÇÃO PRONTA PARA O NOVO EMPREENDEDOR

Você não está adquirindo apenas um espaço físico.

Está adquirindo a possibilidade de assumir uma operação gastronômica estruturada, com equipamentos, infraestrutura, documentação e marca, reduzindo significativamente o tempo e o investimento necessários para colocar um novo negócio em funcionamento.

PRINCIPAIS DIFERENCIAIS

Rua dos Inválidos – Lapa/Centro – Rio de Janeiro/RJ

QUER CONHECER ESSA OPORTUNIDADE?

Agende sua Visita, aguardamos seu contato

Para maiores Informações: (21) 99643-5858

Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários.

CRECI - J 6651

Ident: WF/AA

Codigo 2372