Luxo, Conforto e Tecnologia em um só Lugar

Se você busca um lar que combine sofisticação, espaço generoso e total privacidade, acaba de encontrar. Esta residência se destaca pelo acabamento impecável em piso de porcelanato acetinado, ambientes integrados e uma infraestrutura moderna projetada para o seu bem-estar.

Espaço e Configuração Inteligente

Área Total: 250 m² de lote muito bem aproveitados.
Área Construída: 253 m² de pura elegância e solidez.
Área Íntima: 03 dormitórios amplos, destacando-se 02 suítes. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, equipada com closet espaçoso, banheira relaxante e a exclusividade de 02 vasos sanitários. Conta ainda com um banheiro social completo.

️ Convivência e Lazer Integrados

Ambientes Sociais: Sala de visitas acolhedora, sala de jantar perfeita para recepções e uma belíssima varanda para momentos de descanso.
Cozinha Gourmet de Cinema: O grande destaque fica por conta do balcão em "U" de granito nobre com iluminação em LED embutida. Totalmente planejada com móveis sob medida, coifa moderna, fogão de 5 bocas com forno e churrasqueira a gás instalada. Infraestrutura pronta com gás encanado e espaço para 02 botijões externos.

☀️ Tecnologia, Sustentabilidade e Climatização

Eficiência Energética: Sistema de aquecimento solar de água, garantindo conforto térmico e grande economia.
Climatização: 03 aparelhos de ar-condicionado Gree (quente e frio) de alta eficiência já instalados nas potências de 12, 10 e 8 BTUs, atendendo perfeitamente à sua necessidade em qualquer estação.

Vagas e Acessibilidade Sob Medida

Estacionamento Excepcional: Duas garagens independentes que somam 05 vagas de garagem.
Ambos os portões são eletrônicos, com acionamento prático por controle ou aplicativo de celular, e possuem altura especial projetada para a entrada de vans ou veículos de grande porte.

Segurança de Última Geração

Tranquilidade absoluta com um sistema de vigilância robusto contendo 09 câmeras de alta definição, DVR com capacidade para armazenar até 30 dias de filmagem contínua de cada câmera e alarme completo com sensores de presença.

Localização Privilegiada e Estratégica

Situado em um dos bairros mais valorizados e tranquilos da região (Jardim Aureliano), o imóvel oferece a conveniência de estar a pouquíssimos passos do novo hospital da Unimed Sul Mineira. Uma região em plena expansão, garantindo excelente valorização e facilidade de acesso a tudo o que você precisa no dia a dia.

Investimento

R$ 850.000,00

✨ Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com esse nível de acabamento, tecnologia de ponta e localização estratégica.

Agende sua visita e surpreenda-se!