DIMENSÕES E ESTRUTURA

✔ Área construída: 657m² / Terreno: 601m²

✔ 29 metros lineares de fachada

✔ Galpão com 311m² / Pé-direito duplo com 6 metros de altura

Imóvel imponente, com forte presença comercial e excelente exposição para marcas que buscam posicionamento estratégico na Granja Viana.

CONFIGURAÇÃO INTERNA

4 salas amplas / 3 lavabos / Copa / Área de serviço / Depósito / Galpão integrado com estrutura versátil

Estacionamento:

9 vagas descobertas / 2 vagas cobertas

Layout ideal para:

• Clínicas e centros médicos / Academias e estúdios / Centros logísticos leves / Showrooms / Concessionárias / Igrejas / Redes varejistas / Sedes corporativas

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Situado em uma das principais vias da Granja Viana, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares.

Região consolidada, com forte presença comercial e alto padrão residencial no entorno, garantindo fluxo qualificado e excelente potencial de valorização.

PERFIL IDEAL DE COMPRA

✔ Investidor buscando imóvel com potencial de renda imediata

✔ Rede consolidada que valoriza fachada ampla e visibilidade

✔ Operação que necessita pé-direito alto e área de galpão

✔ Marca que deseja presença estratégica na Granja Viana