Vende-se ÁREA 4.973 m² p/ incorporar (condomínio) dentro do Paisagem Renoir II / III
Cod 1108 TE01006
- Endereço do imóvel: Cond. Paisagem Renoir II / III (Bairro postal: Moinho Velho), Cotia, SP - CEP 06715-000
- (Endereço do condomínio - Paisagem Renoir II / III: Est. Do Lutero. 1.100 – Paisagem Renoir, Cotia, SP – CEP: 06715-400)
- A/T: 4.973,00 m² (136,20 m de frente)
- Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais).
- Valor de Locação:
- Valor do IPTU total (2026): R$ 5.575,00 ano à vista ou 10 x de R$ 464,58
- Permuta: NÃO ESTUDA
- Documentação: 100% ok
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: Não permite.
- Visitas: Diretamente no local. Agendar via Duarte 1197235-6935
- Estado de Conservação: -
- Ano da construção original: -
Descrição do imóvel:
- Lote de esquina, perfazendo uma testado total de 136,20 metros.
- Próximo da portaria, logo após o Nova Vianna.
- Para construção de condo / Villagio multifamiliar - no entrono, há condomínios com lotes de 300m³ (Nova Vianna) e de 100m² (Bosque San Paolo).
- Possui Certidão de Diretrizes dos lotes - permite lotes mínimos de 160 m² c/ 6 m de frente (disponível no álbum de fotos)
- Leve declive, possibilita aproveitamento total da área.
- Divisa (fundos) com condo. Palm Hills.
- Lote parcialmente limpo, livre de árvores de grande porte.
- Possui Planta Topográfica
Paisagem Renoir II e III
- Com acesso pelos Kms 26 e 29 da Raposo Tavares.
- 2 portarias com controle de acesso, segurança 24 horas e ronda.
- Ruas bucólicas com calçamento português.
- Próximo ao comércio local: posto de gasolina, padaria, lavanderia, mercados etc.