Residência com arquitetura contemporânea, linhas modernas e acabamento de alto padrão, projetada para oferecer conforto, sofisticação e excelente aproveitamento de espaço.

Com frente voltada para leste e norte, o imóvel recebe ótima incidência solar, proporcionando ambientes iluminados, ventilados e muito agradáveis ao longo do dia.

Dados do Imóvel:

Área construída: 200 m²
Área total do terreno: 360 m²
Aproximadamente 200 m² de pátio livre nos fundos
3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada
Garagem coberta para 2 veículos lado a lado
Possibilidade de até 4 veículos no total considerando o recuo frontal
Jardim frontal
Portão eletrônico

Alto Padrão de Acabamento:

Escadas internas e externas em granito Itaúnas com acabamento em 45°
Guarda-corpo em vidro e aço inox
Esquadrias em PVC com persianas e espera para automatização
Porta principal pivotante em madeira nobre
Porcelanato polido Portinari
Piso laminado na área íntima
Rodapés em PVC branco
Teto rebaixado em gesso com molduras
Água quente e fria
Espera para gás central
Acabamento interno com massa corrida
Ampla área envidraçada garantindo excelente iluminação natural

Distribuição dos Ambientes:

Térreo

Garagem coberta para 2 veículos
Depósito
Central de gás
Escada de acesso ao pavimento superior

Segundo Pavimento

Hall de entrada
Lavabo
Sala de estar com sacada
Sala de jantar
Cozinha em conceito aberto
Área de serviço
Acesso ao pátio
Espaço gourmet com churrasqueira
Amplo pátio privativo nos fundos com cerca de 200 m² — ideal para piscina, área kids ou espaço pet

Terceiro Pavimento

Suíte com sacada
2 dormitórios
Banheiro social

Um imóvel imponente, com metragem diferenciada e amplo espaço externo — perfeito para quem busca conforto, privacidade e valorização patrimonial.

São Leopoldo

Para visitas e informações:

Eliane Santos F: 51 984698052

SF Prime Imóveis

Excelência em cada negociação.