Localizada na região mais valorizada do Centro de São Carlos, a poucos passos da Praça XV de Novembro e rodeada por serviços essenciais — padarias, supermercados, farmácias, bancos, lanchonetes, lavanderia e Teatro Municipal — esta casa oferece qualidade de vida, praticidade e grande potencial de valorização, tudo acessível sem a necessidade de carro no dia a dia.
Características do Imóvel:
3 dormitórios, sendo 1 suíte;
Sala de visitas ampla e bem iluminada;
Sala de TV independente copa e cozinha integradas;
2 banheiros internos;
1 banheiro adicional na edícula;
Piso de taco de madeira maciça em toda a área social e dormitórios;
Armários embutidos em todas as dependências;
Janelas gradeadas em toda a casa;
Porta de acesso ao quintal;
Sistemas de aquecimento solar e energia solar fotovoltaica;
Edícula completa para lazer, com móveis planejados e churrasqueira;
Escritório mobiliado, na edícula, ideal para home office;
Lavanderia com armários;
Quintal com pé de frutas;
Espaço reservado para armazenamento de ferramentas, bicicletas e outros;
Portão eletrônico;
Sistema de alarme monitorado.
Para sua família:
A disposição interna oferece conforto, privacidade e funcionalidade. Ambientes amplos, ventilados, com excelente iluminação natural. A edícula equipada e o quintal arborizado criam um espaço perfeito para convivência familiar, festas, lazer e descanso.
Para o investidor:
A localização central, a estrutura completa e os sistemas de economia energética tornam o imóvel ideal para valorização a médio e longo prazo. Excelente potencial para uso residencial, comercial leve ou locação premium, garantindo retorno sólido e previsível.
Área Total (A/T): 577m2
Área Construída (A/C): 234m2
Imóvel como este, combinando localização central, amplo espaço e cuidado nos detalhes, são exceções no mercado atual. Aproveite a chance de investir em um ambiente perfeito para criar memórias preciosas com sua família.
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CRECI J 29501