Condomínio Damha I
Localização estratégica, muito próxima à área de lazer, porém sem ser de frente, garantindo tranquilidade e excelente posicionamento interno.
Área construída: aproximadamente 200m²
Terreno: 417m²
Características do imóvel:
* 3 quartos, sendo 1 suíte com closet
* Escritório (com possibilidade técnica de conversão para 3 suítes)
* Banheiro social
* Lavabo interno
* Sala ampla com pé-direito duplo, distribuída em três ambientes (estar, jantar e brinquedoteca)
* Cozinha com móveis planejados
* Despensa funcional
* Corredor íntimo garantindo total privacidade aos quartos
* Lavanderia
* Banheiro externo
* Garagem para 2 veículos
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Área externa diferenciada:
* Deck de aproximadamente 25m²
* Espaço gourmet externo sob pergolado com acabamento em palha
* Bancada ampla
* Cooktop externo
* Paisagismo completo na frente e no entorno da casa
* Árvores frutíferas: jabuticaba, acerola, goiaba, limão e maracujá
* Oliveira recém-plantada na fachada
⚡ Diferenciais técnicos:
* Fachada imponente e exclusiva (não há outra similar no condomínio)
* Pé-direito duplo
* Energia fotovoltaica com geração média de aproximadamente 800 kWh
* Boiler para aquecimento de água
* Estrutura 100% regular, sem qualquer problema estrutural
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❄️ Ar-condicionados que permanecem no imóvel:
* Sala: 24.000 BTUs
* Brinquedoteca: 24.000 BTUs
* Quartos: 2 aparelhos de 12.000 BTUs + 1 de 18.000 BTUs
Valor de venda: R$ 1.450.000,00
✔️ Aceita financiamento bancário
✔️ Avalia permuta (preferencialmente veículo e terreno, mas estuda outras possibilidades)
Visitas somente com agendamento prévio.
Imóvel muito bem cuidado, com planta inteligente e excelente aproveitamento do terreno.
Fico à disposição para alinhar visitas.