Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo, estrutura pronta e localização logística privilegiada no Alto Tietê.

Localizado na Rua Antônio da Surreição, no bairro Chácaras Nova Suzano, o imóvel está a poucos metros do km 67 da Rodovia Índio Tibiriçá, corredor importante de ligação entre Suzano, Ribeirão Pires, Mauá e o Rodoanel.

Características do Imóvel

Terreno plano com excelente aproveitamento para operações industriais e logísticas.

Área total do terreno: 4.000 m²
Área construída: 3.300 m²
Galpão reformado
Zoneamento ZUP1
Amplo espaço para circulação de caminhões
Estrutura ideal para indústria, logística ou armazenagem
Área externa que permite manobra e estacionamento de veículos pesados

A configuração do imóvel permite fácil adaptação para centros de distribuição, empresas de transporte, indústrias ou operações de estocagem.

Valores e Condições

Venda: R$ 35.000,00

Localização Estratégica

A Rodovia Índio Tibiriçá é uma das principais ligações logísticas da região, conectando rapidamente diversas cidades industriais do estado de São Paulo.

Acesso facilitado para:

Rodoanel Mário Covas
Rodovia Ayrton Senna
Rodovia Presidente Dutra
Região do ABC Paulista
Zona Leste de São Paulo

Essa localização favorece empresas que precisam de logística eficiente e distribuição rápida.

Características do Bairro

O bairro Chácaras Nova Suzano possui perfil industrial e logístico, com presença de galpões, empresas e áreas amplas para atividades produtivas.

Pontos fortes da região:

Região em expansão industrial
Ruas amplas com circulação de caminhões
Fácil acesso rodoviário
Área com baixa restrição para operações industriais

Transportes e Acessos

A região conta com linhas de ônibus municipais e intermunicipais ligando Suzano ao centro da cidade e municípios vizinhos.

Principais acessos rodoviários permitem deslocamento rápido para:

Suzano Centro
Poá
Ribeirão Pires
Mauá
Grande São Paulo

Comércios e Serviços Próximos

Nas proximidades encontram-se diversos serviços que atendem empresas e funcionários:

Postos de combustível
Restaurantes e lanchonetes
Mecânicas e serviços automotivos
Materiais de construção
Mercados e comércio local

Pontos de Interesse

Distrito industrial de Suzano
Empresas logísticas da região
Áreas industriais em expansão no Alto Tietê

Ponto de Referência

Localizado próximo ao km 67 da Rodovia Índio Tibiriçá, um dos principais eixos logísticos que conectam Suzano ao ABC Paulista e ao Rodoanel.

Se quiser, posso também montar:

Texto curto de até 90 caracteres para Reels e anúncios
Descrição otimizada para portais imobiliários
Roteiro de vídeo de 30 segundos para Instagram