Se você busca um espaço estratégico para instalar sua empresa ou investir em uma região valorizada de Santo André, esta sala comercial pode ser exatamente o que você procura.
Localizada na Rua Oratório, no centro comercial do bairro Parque das Nações, esta sala oferece excelente visibilidade e acesso facilitado para clientes e colaboradores.
Características do imóvel
• Área total de 80 m²
• Sala ampla com ótimo aproveitamento do espaço
• 2 banheiros
• Vão livre que permite diversas configurações de layout
• Excelente iluminação natural
• Piso vinílico em todo o ambiente
• Ideal para escritórios, consultórios, empresas de serviços ou atendimento ao público
Informações financeiras
• Valor de venda: R$ 295.000
• Condomínio: R$ 600
• IPTU: R$ 80 por mês
Sobre o bairro Parque das Nações
O Parque das Nações é um dos bairros mais conhecidos e movimentados de Santo André. A região possui forte atividade comercial, com grande circulação de pessoas durante todo o dia, o que aumenta a visibilidade para empresas e profissionais que atuam no local.
Pontos fortes da região
• Região consolidada comercialmente
• Grande fluxo de pessoas e veículos
• Infraestrutura completa de comércio e serviços
• Fácil acesso às principais avenidas da cidade
Transporte e mobilidade
A localização oferece acesso rápido a importantes vias da região, facilitando deslocamentos para Santo André, São Caetano e São Paulo.
Principais acessos
• Avenida dos Estados
• Avenida Itamarati
• Avenida Antônio Cardoso
Comércios e serviços próximos
• Supermercados
• Bancos
• Farmácias
• Restaurantes
• Lojas de diversos segmentos
• Clínicas e escritórios
Pontos de interesse e referência
• Universidade Federal do ABC (UFABC)
• Carrefour Hipermercado
• Sam’s Club
• Forte polo comercial da Rua Oratório
Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja abrir ou expandir um negócio em uma localização estratégica, com visibilidade, infraestrutura e fácil acesso.
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.
Elevador
Sim, o prédio possui 1 elevador, utilizado para acesso às salas nos andares superiores.
Áreas comuns do prédio
Por ser um edifício comercial de porte médio, as áreas comuns normalmente são:
• Hall de entrada / recepção do prédio
• Elevador para acesso aos andares
• Escadas de emergência
• Corredores de circulação nos andares
• Portaria ou controle de acesso simples (dependendo da administração)