Excelente Sobrado à Venda – Amplo, Bem Localizado e com Grande Potencial de Ampliação – Vila Nogueira
Oportunidade ideal para famílias que buscam espaço, conforto e praticidade ou para investidores que procuram um imóvel bem localizado com potencial de valorização.
Este excelente sobrado conta com 138 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e com grande potencial para futuras ampliações.
✨ Características do imóvel:
• Sala ampla e confortável
• 03 dormitórios
• 03 banheiros
• Espaço para escritório ou home office
• Cozinha funcional
• Área de lazer
• Amplo quintal
• 02 lajes com possibilidade de ampliação
• 02 vagas de garagem
• 138 m² de área construída
O imóvel possui estrutura sólida e possibilidade de ampliação, ideal para quem deseja futuramente aumentar a área construída ou investir em melhorias.
Outro grande diferencial é que o imóvel possui nível térreo no acesso da rua, proporcionando mais praticidade no dia a dia. Os dormitórios ficam na parte superior, garantindo mais privacidade e melhor distribuição dos ambientes.
Localização privilegiada – Vila Nogueira
Localizado em região estratégica, com fácil acesso a diversos pontos importantes da cidade:
• Próximo à Avenida Piraporinha
• Próximo à linha de trólebus
• Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes – saída 16
• Próximo ao Atacadão Assaí e outros grandes mercados
• Próximo a escolas
• Próximo a restaurantes e churrascarias
• Próximo a terminais de ônibus e transporte público
Tudo isso em uma região com excelente infraestrutura urbana e grande valorização imobiliária.
Documentação em ordem
✔ Imóvel escriturado
Excelente oportunidade para morar ou investir.
Agende uma visita e venha conhecer este imóvel com grande potencial!
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