✨ Uma oportunidade rara para quem busca investir com visão de futuro em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Florianópolis.

Localização estratégica, alto potencial de retorno e excelente viabilidade construtiva fazem desta área um verdadeiro destaque no mercado imobiliário.

Localização Estratégica

Situada na SC-403, principal via de acesso ao Norte da Ilha, esta área oferece visibilidade privilegiada e fácil acesso às principais praias e bairros da região.

Fluxo constante de veículos

⛽ Próxima a posto de combustível, restaurantes, mercado e diversos comércios locais

Região em plena expansão urbana e comercial

Área inserida em um dos eixos de maior crescimento da cidade

Características do Terreno

• Área total: 33.084 m²

• Zoneamento: ARM-4.5 (Área Residencial Mista)

• Topografia favorável para implantação de projetos

• Documentação em dia, pronta para análise e negociação

Viabilidade de Construção

O terreno permite Condomínio Residencial Multifamiliar Horizontal, sendo ideal para projetos que combinam qualidade de vida, praticidade e valorização patrimonial.

Perfeito para:

• Condomínios residenciais horizontais

• Empreendimentos mistos

• Projetos de médio e alto padrão

Diferenciais e Potencial de Valorização

Localização em uma das rotas de crescimento mais aceleradas do Norte da Ilha

Grande demanda por moradia e serviços na região

Excelente potencial de valorização a curto e médio prazo

Terreno com perfil ideal para incorporadoras e investidores

Uma oportunidade única de adquirir uma área estratégica antes da valorização plena da região.

Entre em contato e descubra todas as possibilidades de viabilidade e desenvolvimento deste terreno exclusivo!