Excelente terreno, com frente para 2 ruas, sendo 25m de testada em cada uma delas.

Leve declive, ideal para construir a residência em um nível e a área de lazer (piscina, pomar, etc) em outro, permitindo assim individualizar cada segmento.

Benfeitorias: luz elétrica, asfalto.Água e esgoto em fase final de implantação.

Próximo a Posto de Combustível, restaurante, cafeteria, farmácia, lojas de conveniência, escola fundamental, .etc.

Creche, mercearia, delivery de pasteis, pizzas, adega, etc, no próprio bairro.

Várias emprersas de grande porte nas proximidades facilitando o emprego dos moradores.

Próximo ao Zooparque Itatiba.